Prédio para Venda no Centro

Sobre o Imóvel

PRÉDIO À VENDA – CENTRO DE BRUMADINHO / MG

Excelente oportunidade de investimento no coração de Brumadinho!
Prédio comercial completo, já gerando renda mensal média de R$ 20.000,00, com múltiplos locatários e grande potencial de valorização.

• Lote: 360 m²

• Área edificada: 643,76 m²

• Rua Barão do Rio Branco

  • Lote: 180,09 m²

  • Área edificada: 145,56 m²

DESCRIÇÃO DAS LOJAS E SALAS

 Loja – Rua Barão do Rio Branco (térreo)

• 05 salas

• 01 banheiro

• Atualmente locada para área da saúde – R$ 7.000,00/mês

 Loja Superior – Rua Barão do Rio Branco

• Ocupada por um cartório

• 02 banheiros

 Loja – Rua Aristides Passos (térreo)

• 04 salas

Parte superior – Rua Aristides Passos

• 02 salas

• Cozinha

• Banheiro

CONFIGURAÇÃO GERAL DO EDIFÍCIO

O prédio conta atualmente com os seguintes ocupantes:

• Unidade Básica de Saúde (UBS) – 8 salas

• Escritório de advocacia

• Cartório

• Imobiliária

• Sala vazia

• Sala vazia

• Escritório de Contabilidade 

POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE?

✔ Localização central, em área comercial consolidada
✔ Imóvel já com vários inquilinos e fluxo constante de renda
✔ Estrutura ampla, versátil e com ótima metragem
✔ Potencial para expansão de negócios e aumento de lucratividade
✔ Ideal para investidores que buscam retorno imediato

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